Экспертиза и оценка условий для установления сервитутов на земельных участках Санкт-Петебурга .

Экспертиза для установления сервитута в Санкт-Петебурге

Экспертиза и оценка условий для установления сервитутов на земельных участках. Анализ прав и обязанностей, определение стоимости и соразмерной платы.

Проводим экспертизу для установления сервитута

Оказываем услуги по оценке и экспертизе сервитутов, включая земельные, публичные и частные сервитуты. Работаем с целью установления прав и обязанностей владельцев земельных участков, а также определения условий использования имущества. Проводим тщательный анализ документации, исследуем условия и возможности установления сервитута, оцениваем его стоимость и влияние на стоимость земельного участка.

Специалисты готовят обоснованные заключения, которые станут надежной основой для дальнейших действий, включая судебные разбирательства или переговоры. Экспертиза проводится на основе действующих законодательных и нормативных актов, с применением актуальных методик оценки.

Для начала сотрудничества, уточнения деталей или получения консультации по вопросам установления сервитута свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.

Цены на услуги экспертизы для установления сервитута в Санкт-Петебурге

Стоимость экспертизы для установления сервитута :

от 10 000 рублей

Наш подход к работе

Полное сопровождение

Наши эксперты проведут экспертизу, ответят на необходимые вопросы, подготовят заключения и документы для суда
3500+ довольных клиентов

К нам обратились за услугами и остались довольны результатом множество клиентов и это число только растёт!
120+ сотрудников в компании

Для оказания качественных и оперативных услуг у нас трудится постоянный колл-центр, менеджеры, профильные эксперты и юристы по всем необходимым направлениям
1000+ компаний обращаются к нам за услугами

Нам доверились и заказали услуги многие компании.
Гарантируем результат

Мы работаем по современным методологиям, у нас в наличии все необходимые лицензии, в работе используется проверенное оборудование. Поэтому мы гарантируем честную, объективную, независимую и оперативную экспертизу.
4000+ проведенных экспертиз

Стабильно проводим множество экспертиз на постоянной основе для досудебных и судебных разбирательств
50+ профильных экспертов

В нашем штате трудятся профильные эксперты по каждому направлению, имеющие соответствующее образование, допуски и лицензии. Каждый сотрудник проходит аттестацию и постоянно повышает квалификацию.
Сеть партнеров

Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования. Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования.

Направления экспертизы для установления сервитута:

Земельные участки: Основной объект экспертизы, включает в себя оценку условий для установления земельных сервитутов, анализ правовых ограничений и возможностей использования участков.
Публичные и частные сервитуты: Анализ условий для установления публичных сервитутов, обеспечивающих доступ к объектам общего пользования, и частных сервитутов, предоставляющих права конкретным лицам или организациям.
Оценка стоимости сервитута: Определение экономической выгоды или убытков для владельца земельного участка, связанных с установлением сервитута. Включает в себя оценку соразмерной платы за публичный сервитут.
Судебная и землеустроительная экспертиза: Проведение анализа в случае споров о правах на установление сервитута или оценки его условий. Землеустроительная экспертиза помогает определить наилучшие условия использования участков с учетом установленных сервитутов.
Разработка документации: Подготовка необходимых документов для оформления сервитута, включая акты, соглашения и иные юридические документы, регулирующие отношения между сторонами.
Консультации по установлению сервитутов: Предоставление информации и рекомендаций по всем аспектам установления и использования сервитутов, помощь в ведении переговоров и разрешении конфликтных ситуаций.

Не нашли в списке свой случай? Свяжитесь с нашими специалистами для получения индивидуальной консультации.

Суть и методы экспертизы для установления сервитута

Экспертиза для установления сервитута направлена на всесторонний анализ и оценку условий для предоставления прав на использование чужих земельных участков в определенных целях. Эта процедура требует глубоких знаний в области земельного права, землеустройства, оценки недвижимости и судебной практики.

Методы экспертизы

Анализ нормативно-правовой базы: Изучение действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих установление и использование сервитутов.
Изучение документации по земельному участку: Оценка кадастровых и правоустанавливающих документов на землю, планов землепользования и других материалов, связанных с объектом экспертизы.
Полевые обследования: Осмотр участка, смежных территорий и объектов, для которых предполагается установление сервитута, с целью определения фактических условий использования.
Оценка стоимости сервитута: Расчет компенсации или платы за установление сервитута, основываясь на анализе рыночной стоимости земельного участка и потенциального влияния сервитута на его стоимость.
Составление экспертного заключения: Подготовка итогового документа, содержащего анализ, выводы и рекомендации по установлению сервитута, его условиям и стоимости.

Виды споров и их разрешение

В процессе установления сервитута могут возникнуть споры, связанные с условиями его использования, размером компенсации или влиянием на стоимость земельного участка. Наши специалисты обладают опытом в разрешении таких споров, используя доказательную базу, полученную в ходе экспертизы, и применяя медиативные техники для достижения взаимовыгодных решений. Споры могут возникать как на этапе установления сервитута, так и в процессе его действия. Основные виды споров связаны с:

Определением условий сервитута: Разногласия между сторонами относительно прав и обязанностей, предусмотренных сервитутом.
Оценкой компенсации за установление сервитута: Споры о размере платы или компенсации, которую должен получить владелец участка.
Использованием земельного участка в рамках сервитута: Несоблюдение условий использования участка, предусмотренных сервитутом.

Для разрешения таких споров наши специалисты предлагают:

Посредничество и консультации: Помощь в ведении переговоров между сторонами для достижения взаимоприемлемых условий сервитута.
Подготовку экспертных заключений: Предоставление обоснованных выводов, которые могут быть использованы в качестве доказательств в суде или при переговорах.
Юридическую поддержку: Содействие в оформлении необходимой документации и представление интересов клиентов в судебных разбирательствах.

Наша цель — обеспечить юридически обоснованное и экономически выгодное установление сервитута, соблюдая интересы всех сторон.

Этапы процедуры экспертизы

Процедура проведения экспертизы для установления сервитута включает в себя комплексные действия, направленные на оценку условий и возможностей установления сервитутов на земельных участках, а также на определение их влияния на стоимость недвижимости. Наши специалисты применяют многоуровневый подход, обеспечивая точность и полноту проведенных исследований.

Предварительный анализ документации: Изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, проектной документации, планов зонирования и других материалов, необходимых для оценки возможности установления сервитута.
Определение потребностей и интересов сторон: Анализ требований и ожиданий как владельца земельного участка, так и потенциальных пользователей сервитута. Это позволяет учитывать интересы всех сторон при формировании условий сервитута.
Полевые исследования: Выезд на местность для оценки текущего состояния земельного участка, его географических и природных особенностей, а также для выявления факторов, которые могут повлиять на условия установления сервитута.
Анализ рыночной стоимости сервитута: Оценка влияния установления сервитута на стоимость земельного участка и определение соразмерной платы за его использование. Используются данные о рыночных ценах, аналогичных сервитутов и специализированные методики оценки.
Юридическая экспертиза: Проверка соответствия условий установления сервитута действующему законодательству, анализ правовых рисков и подготовка необходимых юридических документов.
Составление экспертного заключения: Подготовка подробного отчета, включающего результаты всех этапов экспертизы, рекомендации по установлению сервитута, а также предложения по минимизации возможных рисков и конфликтов между сторонами.
Консультации и поддержка в реализации рекомендаций: Помощь в переговорах между сторонами, юридическое сопровождение процесса установления сервитута, в том числе в судебных инстанциях, при необходимости.

Экспертиза для установления сервитута требует глубоких знаний в области земельного права, оценочной деятельности и землеустройства. Обращаясь к нам, вы получаете комплексную поддержку и профессиональное решение вопросов, связанных с установлением и использованием сервитутов.

Для консультации по вопросам экспертизы для установления сервитута или заказа услуг, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону 8 800 700 5612, через электронную почту info@dod-ru.ru или отправьте заявку с помощью формы на сайте. Наши специалисты предоставят всю необходимую информацию по вашему запросу, разработают индивидуальный план действий и помогут найти оптимальное решение.

Процесс экспертизы для установления сервитута

Анализ
Заключение договора
Анализ материалов дела
Передача готового отчета экспертизы (оценки)

Бесплатная консультация<br>
30 минут<br>
по вопросам экспертизы для установления сервитута #CITY_GENITIVE#

Бесплатная консультация
30 минут
по вопросам экспертизы для установления сервитута в Санкт-Петебурге

Наши специалисты ответят на любые вопросы, и предоставят исчерпывающую информацию для вашего случая. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию от наших специалистов.

О нас

Департамент оценочной деятельности образован в январе 2012 года. Основным видом деятельности компании является проведение досудебных и судебных экспертиз по различным направлениям.
Мы проводим экспертизы для физических и юридических лиц практически по любым направлениям. В нашем штате присутствуют эксперты по каждому направлению экспертиз, при необходимости у нас есть широкий круг проверенных партнеров, тем самым мы обеспечиваем оперативные, качественные и независимые оценки и экспертизы для каждой области права в досудебных и судебных разбирательствах.
Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями, аккредитациями и допусками. Каждый сотрудник имеет профильное образование, опыт и необходимую документацию для реализации экспертизы. Заключения наших экспертов подготовлены для суда, при необходимости мы предоставим любые сопутствующие документы для вашего случая.
В настоящее время работаем более чем в 100 городах России. В команде работает более 150 экспертов. Провели более десятка тысяч экспертиз для граждан и организация по всей стране.
Компетентность

Квалификация наших специалистов, позволяет без труда вынести экспертное заключение и предоставить необходимую консультацию.

Наша команда:

Першова Ольга Руслановна

Генеральный директор
Колесникова Олеся Владимировна

Советник генерального директора
Сагитов Юран Сагитянович

Начальник отдела строительно-технической экспертизы
Шашин Никита Сергеевич

Ведущий эксперт отдела строительно-технической экспертизы
Дружинин Алексей Валерьевич

Эксперт отдела строительно-технической экспертизы
Панов Андрей Сергеевич

Эксперт отдела строительно-технической экспертизы
Кузнецов Андрей Владимирович

Инженер-эксперт
Хлаптунова Алина Ильинична

Помощник эксперта в отделе судебной строительно-технической экспертизы
Супрун Татьяна Валерьевна

Сметчик
Алдошкина Ольга Николаевна

Сметчик
Близневский Кирилл Сергеевич

Начальник департамента негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изыканий
Пигарев Евгений Константинович

Ведущий эксперт в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Григорович Валентина Владимировна

Эксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
Смоляная Ольга Александровна

Эксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
Трефилов Геннадий Борисович

Эксперт отдела негосударственной экспертизы проектной документации
Семенова Елена Сергеевна

Эксперт землеустроитель Обособленное подразделение, г. Санкт-Петербург/
Немото Карина Сергеевна

Заместитель директора по персоналу
Кулакова Надежда Александровна

Начальник отдела таможенного оформления г.Пермь
Репп Елена Витальевна

Начальник отдела взыскания по исполнительному производству
Назаркина Марина Александровна

Помощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
Краснова Алина Анатольевна

Специалист взыскания по исполнительному производству
Золотарева Александра Александровна

Помощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
Бобоедова Надежда Викторовна

Помощник начальника отдела взыскания по исполнительному производству
Коростелева Наталья Александровна

Помощник начальника отдела документационного обеспечения экспертиз
Пешкова Арина Игоревна

Специалист отдела документационного обеспечения экспертиз
Судариков Сергей Викторович

Оценщик
Докучаев Никита Сергеевич

Оценщик
Звягинцева Елена Петровна

Товаровед-эксперт

Наши контакты в Санкт-Петебурге

Телефон

8 800 700 5612

E-mail

info@dod-ru.ru